1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
糸島市
22.0万円/㎡
前年比-0.9%
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ユートピア大入
福岡県糸島市二丈福井
筑肥線 / 大入駅 徒歩11分
2001年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
1,162万円
16.4万円/㎡
588
971
1,353
1,735
AI査定結果
推定相場価格
1,162万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
971万円〜1,353万円
13.7万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ユートピア大入
1,180万円（16.7万円/㎡）/ 3階 / 70.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は16.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,180万円 | 16.7万円 | 3階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 870万円 | 11.6万円 | 3階 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,190万円 | 15.7万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 1,180万円 | 16.7万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 1,350万円 | 16.8万円 | 6階 | 80.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/04 | 1,250万円 | 17.4万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 980万円 | 13.0万円 | 3階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 1,250万円 | 17.6万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 1,880万円 | 25.0万円 | 7階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 880万円 | 12.4万円 | 1階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,280万円 | 18.1万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 1,790万円 | 22.2万円 | 7階 | 80.58㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 970万円 | 12.9万円 | 3階 | 75.18㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,890万円 | 23.5万円 | 7階 | 80.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,020万円 | 13.6万円 | 3階 | 75.18㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,080万円 | 13.5万円 | 2階 | 79.85㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,090万円 | 15.4万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,280万円 | 18.1万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ユートピア大入 糸島市二丈福井 | 大入駅11分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/14 | カーサ希望ケ丘壱番館 糸島市二丈福井 | 筑前深江駅26分 | 890万円 | 12.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/02 | JGMヴェルデ加布里駅前 糸島市神在西三丁目 | 加布里駅3分 | 1,190万円 | 16.9万円 | 70.39㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、糸島市では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は糸島市の平均と比較して24.1%割安です。